Property rules 2025 आज आपण पाहणार आहोत की महिलांच्या नावावरून जर आपण प्रॉपर्टी खरेदी केली तर आपल्याला सरकारकडून कोणती सुविधा मोफत मिळणार सरकारकडून आपल्याला कोणत्या गोष्टीचा लाभ मिळणार आहे याचीच माहिती आपण घेणार आहोत प्रॉपर्टी महत्त्वाचा विषय असतो या प्रॉपर्टी बाबत महिलांच्या नावावर आपण जर प्रॉपर्टी केली तर आपल्याला भरपूर काही बेनिफिट सरकारकडून मिळत असतात तर बघुयात संपूर्ण माहिती
Property rules 2025 पूर्ण माहिती
मनुष्य जीवनामध्ये प्रॉपर्टी हा प्रत्येकाचा एक अविभाज्य घटक असतो ही प्रॉपर्टी तुमची मालकीची असते यात जमीन असेल प्लॉट असेल फ्लॅट असेल घर असेल किंवा कुठलीही आणखीन प्रॉपर्टी तुमची असेल या प्रॉपर्टीवर तुम्हाला माहीत नसेल या प्रॉपर्टीवर जर तुम्ही महिलांच्या नावावर जर केली अर्थातच तुमच्या आई असेल तुमची बहीण असेल तुमची बायको असेल कुणाची जरी स्त्रियांच्या नावावर केली तर आपल्याला सरकारकडून काही त्याचा बेनिफिट फायदा मिळत असतो याच फायद्याची माहिती आपण आज या लेखनात घेणार आहोत
Property rules 2025घर खरेदी करणे हा एक महागडा सौदा आहे आणि म्हणूनच बहुतेक लोक आपले घर खरेदी करण्यासाठी वर्षानुवर्षे वाट पाहतात. केवळ घराची किंमतच नाही, तर करांपासून इतरांपर्यंत विविध औपचारिकता पूर्ण करण्यासाठीही त्यांना लाखो रुपये खर्च करावे लागतात.
आपण या आर्थिक खर्चासाठी तयार होऊ शकत नाही. अशा वेळी पत्नीच्या नावे घर खरेदी करणे हा उत्तम उपाय आहे. नवरा-बायको एकाच नाण्याच्या दोन बाजू आहेत. पत्नीच्या नावे घर खरेदी केल्यास त्याचा फायदा दोघांनाही होतो.
अतिरिक्त सूट मिळते
भारतात महिलांना घर खरेदी करताना अतिरिक्त सूट मिळते, ज्यामुळे जोडप्यांना काही अतिरिक्त पैसे सहज वाचवता येतात. चला तर मग या लेखात आपण आपल्या पत्नीच्या नावे घर खरेदी केल्यास कोणते फायदे मिळू शकतात याची माहिती समजून घेऊया.
घर खरेदी करताना टॅक्स बेनेफिट्स मिळतात
जर तुम्ही तुमच्या पत्नीच्या नावावर किंवा तिच्यासोबत संयुक्तपणे घर खरेदी करत असाल तर तुम्ही अतिरिक्त टॅक्स बेनिफिट्सचा दावा करू शकता. अशा प्रकारे, आपल्याला वार्षिक ₹ 1.5 लाख ते 2 लाख रुपयांपर्यंत वजावट मिळू शकते. 1961 च्या आयकर कायद्याच्या कलम 80 सी अंतर्गत आपण हा दावा करू शकता. तथापि, हे लक्षात ठेवा की जर आपण आणि आपली पत्नी त्या घरात राहत असाल तरच कर वजावटीचा दावा केला जाऊ शकतो.
एकूण वजावटीचा दावा
जर तुमच्या पत्नीकडे उत्पन्नाचा स्वतंत्र स्त्रोत असेल तर एकूण वजावटीचा दावा घराच्या मालकी हक्कावर आधारित असेल. जर घर भाड्याने दिले असेल तर पत्नी भरलेल्या गृहकर्जाच्या मूळ रकमेवर कर वजावटीचा दावा करू शकते.
मुद्रांक शुल्कात (स्टॅम्प ड्युटी) सवलत मिळू शकते
भारतातील अनेक राज्यांमध्ये पत्नीच्या नावे घर खरेदी करण्याचा एक फायदा म्हणजे यामुळे तुम्हाला स्टॅम्प ड्युटी चार्जेसवर अतिरिक्त सूट मिळू शकते. एखादी मालमत्ता पत्नीच्या नावावर असेल तर मुद्रांक शुल्क शुल्कात एक ते दोन टक्के बचत होऊ शकते. तथापि, आपण हे देखील लक्षात ठेवले पाहिजे की मुद्रांक शुल्क शुल्क प्रत्येक राज्यात भिन्न आहे.
प्रॉपर्टी यावर आपल्याला सरकारकडे वेगवेगळ्या कर द्यावा लागतो हा कर वाचवण्यासाठी तुम्ही महिलांच्या नावावर प्रॉपर्टी केली तर तुम्हाला नक्कीच या टॅक्स मध्ये काही सवलत मिळत असते आणि थोडासा तुमचा लाभ होत असतो त्यामुळे तुम्ही देखील या शासनाच्या काही गोष्टी नियम समजून घेतले पाहिजे
गृहकर्जाच्या व्याजावर अतिरिक्त सवलत मिळते
जर तुम्ही स्वत:साठी घर खरेदी करत असाल तर तुम्हाला कर्जाची गरज भासणार आहे. अशा परिस्थितीत पत्नीच्या नावे घर खरेदी करणे फायदेशीर ठरू शकते. अनेक बँका पुरुषांच्या तुलनेत महिलांसाठी गृहकर्जाच्या व्याजदरात १ टक्क्यांपर्यंत सवलत देतात. तथापि, हे लक्षात ठेवा की ही सवलत प्रत्येक बँकेत भिन्न असू शकते. याव्यतिरिक्त, गृहकर्जासाठी अर्ज करताना बँक पत्नी आणि पती दोघांचेही क्रेडिट स्कोअर तपासते. पतीचा क्रेडिट स्कोअर कमी असेल तर कर्ज नाकारले जाण्याची शक्यता वाढते.
त्यामुळे आता तुम्हीही घर खरेदी करण्याचा विचार करत असाल तर ते तुमच्या पत्नीच्या नावावर घेण्याचा प्रयत्न करा. अशा प्रकारे आपण अगदी सहजपणे अतिरिक्त बचत करू शकाल.
अशाप्रकारे आपण पाहिलं की महिलांच्या नावावर आपण प्रॉपर्टी केली तर सरकारकडून आपल्याला कोणता फायदा मिळणार आहे याची माहिती आपण घेतली आहे आमच्या सर्व लेटेस्ट अपडेट साठी व्हाट्सअप हा ग्रुप जॉईन करा किंवा दहावी बारावी बोर्डाच्या नोट्स हवे असतील तर नाना फाउंडेशन ॲप डाऊनलोड करा तसेच 9322515123या नंबर वर संपर्क करा